🏡Лучшие компании по строительству каркасных домов в Москве на 2021 год

Возведение каркасных домов на рынке строительных услуг пользуется популярностью. Причины очевидны: такие строения достаточно теплые, как и здания из деревянного бруса или кирпича, работы продвигаются быстро, а стоимость значительно меньше.

В Москве много организаций занимается каркасным строительством, причем хорошо зарекомендовали себя не только опытные компании, но и новички, заявившие о себе в последние годы. Однако немало и таких фирм, которые, взяв за работу хорошие деньги, в итоге «порадуют» клиентов некачественными избушками, в которых жить невозможно. Как не совершить ошибки при выборе строительной компании и не попасть на удочку халтурщиков и мастеров-ломастеров, выдающих себя за профессионалов? Только тщательно изучив профили компаний и отзывы реальных клиентов.

Редакция сайта «Янашла» предлагает Вашему вниманию обзор лучших компаний по строительству каркасных домов в Москве на 2021 год.

Содержание

Окно в историю: когда появилось и как развивалось каркасное строительство

Появлению жилищ с каркасным скелетом человечество обязано первым жителям Нового Света. Добровольные изгнанники, осваивавшие новую землю, стали первыми строителями фахверковых домов, в основе которых был каркас из стоек, ригелей и других деревянных «костей». Переселенцы испытывали нужду в стройматериалах, поэтому постройка таких домов стала настоящим спасением. Поставив деревянный остов, промежутки закрывали соломой, замазывали известью, глиной. Чуть позже стали использовать камни. Такая коробка дома была прочной, жилище служило не одно десятилетие. Если какой-то из стен требовался ремонт, «начинку» меняли, каркас же оставался незыблемым.

Переселенцы постепенно заселяли страну, и вместе с ними на новое место жительства переезжали каркасные строения, которые можно было без особого труда разбирать и перевозить с собой.

Каркасные технологии развивались, как и сам мир. Однако основные принципы строительства остались: по-прежнему главный элемент – скелет здания, к которому уже идут комплектующие. Раньше использовали фанерные листы или ДСП, потом на смену пришли OSB с прокладкой из пенополистерола. Чтобы построить каркасный дом, не требуется много времени, как, например, для кирпичного здания, да и строить можно вне зависимости от сезона. Весит такое сооружение, по сравнению с другими зданиями, немного, поэтому не нуждается в мощном фундаменте, достаточно ленточного или столбчатого, затраты на которые – и временные, и физические, и финансовые – значительно меньше.

Если раньше для облицовки применяли вагонку, то сегодня популярна отделка виниловым сайдингом, который отлично имитирует и дерево, и камень. Впрочем, натуральные материалы также востребованы, но при этом цена дома возрастает.

В советской стране первый опыт строительства «каркасников» появился в последней четверти двадцатого века, однако положительным его не назвать. С одной стороны, возводились постройки действительно быстро, выглядели прилично, однако через десять лет стены и пол начинали «гулять», а сами дома не держали тепло. Всему виной – использование низкосортного материала, экономия на всем и нарушение технологии.

Однако стоило соблюсти все требования, и каркасные дома перестали уступать в обеспечении теплом и комфортом каменным и деревянным. Строить хорошие «каркасники» в России научились в девяностых годах минувшего века. Удачным приобретением стала финская технология. Сначала «финские» домики собирались из комплектующих, приобретенных в Финляндии, отсюда и название. Немного позже в России появилось собственное производство комплектующих, развивались и технологии строительства.

«Каркасники»: особенности строительства

Главная отличительная черта каркасного дома – крепкий «скелет». Для его изготовления используют хорошо просушенный брус из первосортной древесины, отличающейся повышенной прочностью, например, лиственницы. Вместо деревянных могут использоваться стальные несущие конструкции, но при этом большое внимание уделяется утеплению этих элементов.

Немаловажной является обшивка, как внутренняя, так и внешняя. Применяются OSB, доски, вагонка, панели, ЦСП.

Чтобы здание было теплым, используются утеплители: эковата, экструдированный пенополистирол, вспененный полиуретан, минеральные плиты, рулонные утеплители из минволокна.

Плюсы и минусы:

Каркасные технологии завоевали популярность благодаря следующим факторам:

  • Скорость возведения постройки.

Готовый результат за короткий срок – заказчику нужно ждать в среднем четыре-пять месяцев.

  • Экономия.

Материалы достаточно бюджетные, стоят не так дорого, на рынке можно подобрать все, что требуется, и не переплатить.

  • Всесезонность.

Строят «каркасники» в любое время года.

  • Возможность перепланировки.

Если появилась новая идея, «каркасники» позволяют воплотить ее в жизнь без серьезного удорожания проекта. К примеру, если нужна дополнительная лестница на второй этаж или будущие хозяева пожелали, чтобы у дома была терраса, все пожелания строителями будут учтены.

  • Энергоэффективность.

Затраты на потребление энергии в каркасном доме значительно меньше, чем в обычном, если проведено качественное утепление стен, пола, перекрытий.

  • Ремонтоспособность.

Любой «каркасник» позволяет проводить ремонтные работы при условии, что сам каркас остается нетронутым. Можно дополнительно утеплить стены, провести косметическое обновление дома, заменить коммуникации и сделать другие работы в уже построенном доме.

К минусам следует отнести:

  • «Каркасники» проигрывают кирпичным зданиям в сроках эксплуатации;
  • Внутренние стены чувствительны к шуму;
  • Простой каркас из-за специфической особенности – «холодных мостиков» – требует дополнительного утепления, иначе дом не будет держать тепло в суровые российские зимы.

Какие бывают технологии

На российском рынке строительных услуг представлены следующие виды технологий каркасных зданий.

Панельная

Каркасно-щитовая технология подразумевает изготовление каркаса, щитов, кровли и всех перекрытий на предприятии. Готовится проектная документация, и все комплектующие изготавливаются по заявленному проекту, на стройплощадку уже привозят готовые «пазлы» будущего дома и монтируются на месте.

Эта технология имеет следующие преимущества:

  • Быстрая сборка;
  • Доступность;
  • Не нужен сложный фундамент;
  • Дом быстро прогревается.

Недостатки:

  • Поскольку комплектующие части изготовлены изначально по проекту на предприятии, невозможно провести перепланировку на месте;
  • Для транспортировки и установки панелей требуется специальная техника.

Канадская

При данной технологии сначала готовится каркас из рамок, поэтому этот вид строительства называют каркасно-рамочным. После установки каркаса проводятся работы по утеплению здания и обшивке. Помимо деревянного каркаса допустим металлокаркас, к примеру, на территориях, испытывающих дефицит в деревянном материале, большую популярность приобрели стальные конструкции.

Преимущества технологии:

  • Стройка в любое время года;
  • Безусадочный дом;
  • Возможна перепланировка;
  • Стильный дизайн.

Недостатки:

  • Стройка займет больше времени, нежели при первой технологии;
  • Древесина обрабатывается непосредственно перед стройкой.

Немецкая

Этот вид называют также фахверкной или стоечно-балочной технологией. Каркас состоит из решетчатых секций, которые можно ставить под любым углом. Между брусьями каркаса прокладывают ОСП, глинобитные или стеклянные материалы, или кирпич. Особенности технологии еще в том, что сам каркас является элементом декора, его не закрывают обшивочным материалом, и фасад здания выглядит необычно, оригинально.

Плюсы:

  • Интересный внешний вид строения;
  • Надежность.

Минусы:

  • Дом нуждается в дополнительном утеплении.

Комбинированная технология

Особенность конструкции – в объединении элементов нескольких технологий. Могут органично сочетаться финские и немецкие составляющие. При составлении проекта учитывается все: и ландшафт, и климатические условия, и пожелания клиента.

К преимуществам стоит отнести:

  • Интересная архитектура;
  • Возможность перепланировки во время проведения работ;
  • Хороший срок службы.

Недостатки:

  • Обойдутся дороже, нежели типовой заказ.

Каркасно-стоечная

При соблюдении технологии возводится прочное здание, которое прослужит долгие годы. Скелет дома – мощные стойки, благодаря которым держится вся конструкция. Каркасно-стоечный остов монтируется в бетонное основание, если дом возводится на заболоченной местности, и в грунт, если на участке хороший плотный грунт.

К плюсам конструкции относят:

  • Прочность строения;
  • Возможность устанавливать здание на сложных ландшафтах.

Минусы:

  • Удорожание работ из-за сложного фундамента.

Финская

Данная технология подразумевает сборку каркасного здания из цельных стоек, которые проходят сразу два этажа. Главное требование – вертикальный монтаж. Чтобы установить перекрытия между этажами, используют опоры, врезанные в балки. Затем стойки стягивают лагами, и цельные стойки берут на себя всю нагрузку.

Плюсы:

  • Прочность и жесткость материалов;
  • Возможность установки конструкций на сложных болотистых территориях.

Минусы:

  • Без последующей перепланировки.

С силовым каркасом

Вместо деревянного бруса используют ЛСТК. Монтаж простой, не требует большой физической силы и применения спецтехники. Детали изготавливаются на предприятии, поэтому все размеры должны быть выверены. Усиленные каркасы не нуждаются в мощном фундаменте, ведь сама конструкция нетяжелая. Стальные «кости» и «скелет» изготовлены из качественной стали с антикоррозийным покрытием.

Достоинства:

  • Долговечность;
  • Пожаробезопасность;
  • Экологичность;
  • Безусадочность;
  • Прочность;
  • Точность в проектировании.

Недостатки:

  • Возможен брак в элементах конструкции;
  • Услуги только высококвалифицированных строителей.

Что влияет на стоимость строительства

  1. Проект.

Различают типовые и индивидуальные проекты. Под типовым проектом подразумевается готовый, имеющийся в распоряжении компании-застройщика. Индивидуальный предполагает уникальность, за которую, естественно, придется доплачивать, поскольку все работы будут проводиться с нуля.

  1. Площадь строительства.

Сколько квадратных метров – немаловажно, так как на небольшое строение уходит меньше материалов и рабочего времени. Кстати, если ведутся работы под ключ, денежная сумма получается внушительной.

  1. Архитектура.

Простое здание без дизайнерских изысков обойдется в разы дешевле, нежели конструкция с множеством архитектурных элементов и сложной геометрией крыш.

  1. Особенности рельефа и грунта.

Одно дело строить дом на ровной поверхности с податливой почвой, и совершенное другое – бороться с каменистыми неровностями. Сложности, которые могут возникнуть при строительстве фундамента, учитываются при составлении сметы.

  1. Строительный материал.

Стоимость комплектующих, как и самого костяка, различна, в зависимости от того, какого качества материал используется.

  1. Скорость выполнения работ.

На «каркасники» уходит меньше времени, чем на возведение, к примеру, каменных зданий, но заказчик может установить свои сроки. Однако за срочность клиенту придется доплатить.

Как выбрать подходящий для климатических условий проект и на что обратить внимание при строительстве

Российский климат суровый, поэтому наиболее популярные – дома с утепленным каркасом. Такие здания просты в сборке, а для выполнения строительных работ достаточно бригады из трех-четырех человек.

Качественно выполненные работы предполагают:

  • Проектная документация составлена с учетом требований. Чтобы построенный дом служил долгие годы, изначально должна быть правильной идея. В частности, следует соблюсти такие «тонкости», как высота постройки. Каркасное здание не должно быть выше трех этажей, если каждый этаж высотой примерно три метра. Желательно, чтобы проектировка под ключ подразумевала также и благоустройство территории.
  • Использование для строительства хорошего материала, прошедшего обработку от гнили, влаги, насекомых, а также имеющего противопожарную пропитку. Брус, половые лаги, каждый ригель – все деревянные комплектующие должны быть из сухого дерева.
  • Правильный каркас, соответствующий климатическим условиям. При строительстве «каркасников» компании предлагают несколько вариантов. Классический каркас по скандинавской или канадской технологии, где даже при утеплении стойки останутся без «шубы» и будут притягивать холод, рекомендуют строить в районах, где не бывает морозной зимы. Там, где зимой стоят холода, больше подойдет перекрестный каркас. Это усовершенствованный для утепления классический каркас с дополнительными поперечными брусками. А трескучих морозов не испугается дом с двойным перекрестным каркасом, который представляет собой усиленный брусками снаружи и изнутри классический каркас. Между брусками укладывается утеплитель, и холод уже не может найти дорожку для проникновения в дом.
  • Соблюдение всех технологий и требований СНиП, включающих регламент нагрузки на стены в зависимости от климатических особенностей территории, норм нагрузки на перекрытия между этажами и количества проемов в несущей поверхности.
  • Использование качественного крепежа, если применить дефектные или изготовленные из плохого материала детали, дом «поедет», а это уже опасно для жизни и здоровья людей.
  • Основа прочности – фундамент. Для каждой территории предполагается свой тип. Если местность болотистая, строители рекомендуют использовать сваи и бетон. Если почва подвижная, а на эту способность грунта влияет сезонность года, понадобится бетонный блочный фундамент, чтобы постройка не «гуляла».
  • Важно, чтобы в доме была правильная вентиляция и тепловая защита. Грамотная пароизоляция предполагает укрытие поверхностей здания специальным утеплителем с функцией барьера от влажных паров и образования плесени. Деревянные полы имеют основу – черновое покрытие из брусьев с «начинкой» из пароизоляционной пленки. Гидроизоляция поверхностей проводится с помощью мембранных материалов, кровля утепляется антиконденсантными.
  • Сантехнические работы должны осуществляться с соблюдением всех требований.
  • Подключение узлов, всех инженерных систем обязательно проходит тестовую проверку.

Лучшие строительные компании, прежде чем начать реализацию проекта, всегда дают клиентам рекомендации, помогая выбрать «дом мечты».

Рейтинг лучших компаний по строительству каркасных домов в Москве на 2021 год

Какой фирмы лучше каркасные дома? Сколько стоит такое «удовольствие»? Чтобы ответить на эти вопросы, редакция сайта «Янашла» предлагает ознакомиться со списком компаний, входящих в рейтинг качественных исполнителей строительных услуг.

Критерии выбора лучших строительных компаний:

  • Профессионализм;
  • Скорость выполнения заказа;
  • Средняя цена;
  • Дизайнерские новинки и интересные архитектурные решения;
  • Информативность сайтов и возможность услугу заказать онлайн;
  • Собственное производство;
  • Использование качественных материалов;
  • Дополнительные бесплатные услуги: консультации, доставка стройматериалов и прочее.

Рейтинг компаний, которые построят загородный дом меньше, чем за миллион рублей

6 позиция: СК ТеремОК

Компания на рынке 20 лет. Пользуется популярностью у клиентов со средними финансовыми возможностями. Для возведения дома используются недорогие материалы, за работу также просят немного, поэтому загородный дом площадью в 90 квадратных метров обойдется минимум в 400 тысяч рублей. Гарантия, предоставляемая компанией, – от года.

Сайт: https://sk-teremok.ru/

Плюсы:

  • Выгодно по расценкам;
  • Быстро строят;
  • Есть комплекс услуг организации инженерных систем.

Минусы:

  • Нередко несоответствие первоначальному проекту;
  • Не всегда компетентные мастера;
  • Маленькая гарантия.

5 место: СК Технология

На рынке строительных услуг с 1999 года. Все комплектующие, окна, двери, пиломатериал производятся в собственных цехах. Одно из достоинств этого застройщика – красочные проекты, по которым хочется строить. Однако, по мнению покупателей, не всегда красивые идеи имеют столь же красивое и качественное воплощение. Дом от СК Технология можно приобрести по цене от 368 тысяч рублей.

Сайт: https://www.rudom.ru/

Достоинства:

  • Финансовые обязательства и гарантии;
  • Производство собственное;
  • Типовые проекты впечатляют.

Недостатки:

  • Бывают переносы сроков строительства;
  • Не всегда работа выполнена качественно.

4 место: СК Теремъ

Компания основана в 2010 году. Приобрела большую популярность, возможно, хорошую раскрутку оказало сотрудничество с «Домом-2». Аудитория клиентов обширна – от среднестатистических обывателей до более чем обеспеченных медийных персон. В компании можно заказать реализацию проекта под ключ, куда входит подключение всех необходимых коммуникаций. Срок гарантии тоже впечатляет – до 15 лет. Средняя цена дома – 600 тысяч рублей.

Сайт: https://www.terem-pro.ru/

Преимущества:

  • Большой спектр строительных услуг;
  • Богатый выбор проектов;
  • Соблюдение сроков;
  • Гарантия.

Недостатки:

  • Работу может проводить нерадивая строительная бригада;
  • Цены завышены.

 «Бронза»: СК Рифт-М

Фирма основана в 1994 году. За годы работы показала себя как ответственный застройщик, предоставляющий полный спектр услуг – от составления проекта до проведения работ под ключ, включая подведение инженерных и отопительных систем. Мастера СК Рифт-М построят дом площадью 112 квадратных метров примерно за 900 тысяч рублей. Гарантия предоставляется на срок от года до пяти лет.

Сайт: https://www.rift.ru/

Плюсы:

  • Опытная компания;
  • Вполне приемлемые цены;
  • Есть производство окон ПВХ;
  • Проект предоставляется бесплатно;
  • Заказ можно сделать на сайте компании.

Минусы:

  • Человеческий фактор – бывают некомпетентные работники.

«Серебро»: WOOD-BRUS

Фирма существует с 2004 года и заработала репутацию ответственного исполнителя. Мастера WOOD-BRUS работают не только в Москве и Московской области, но и в других регионах. Дом обойдется примерно в 400 тысяч рублей, если использовать типовой проект. Гарантия предоставляется на срок до 9 лет.

Сайт:https://wood-brus.ru/

Плюсы:

  • Точность в сроках;
  • Добыча древесины – работниками компании;
  • Есть бесплатная доставка до 500 километров;
  • Оплата после выгрузки материалов на стройплощадке.

Минусы:

  • Стоимость на сайте и реальная проектная разнятся.

«Золото»: Брусина

Фирма заявила о себе в 2004 году, когда начала работать над реализацией первых проектов в Новгородской и Костромской областях. В 2010 году был открыт офис в Москве. Каркасные технологии используются с 2013 года. Отзывы об опытных мастерах благожелательные, в частности здесь не терпят отступления от сметы и стараются выполнить требования заказчиков «от» и «до». Сроки сдачи объекта не нарушаются. Здесь предоставляют гарантию 12 месяцев. Двухкомнатный дом с мансардой от мастеров Брусины обойдется примерно в 600 тысяч рублей.

Сайт: https://brusina.ru/

Достоинства:

  • Приятные расценки;
  • Качество сборки высокое;
  • Точность в соблюдении проекта.

Минусы:

  • Бывали случаи отказов в гарантийном ремонте.

Рейтинг компаний, предлагающих построить дом по цене более миллиона рублей

4 позиция: Дом-Строй Сервис

Существует с 2005 года, возводит каркасные дома в Московской области и Домодедово. Фирма имеет производство в Вологодской области. Здесь приветствуется работу по индивидуальным проектам, и клиенту будет обязательно предложена 3D каркас будущего жилища, причем разработка проекта не будет стоить клиентам ни копейки. Оптимальная комплектация стандартного дома «Эконом-проекты» – около 1,5 миллиона рублей.

Сайт: https://dom-serv.com/

Преимущества:

  • Гарантия дается на 10 лет;
  • Материалы привозятся бесплатно;
  • Собственное производство.

Минусы:

  • Цена строительства дома под ключ может вырасти.

«Бронза»: Каркас на века

Фирма существует с 1995 года. Отличается высоким качеством стройматериалов и прочностью возводимых зданий. Используются усиленные каркасы. Стоимость типового «каркасника» – от миллиона рублей, зато качество очевидно. Правда, скоростного строительства от бригад ждать не стоит. Зато все делается на совесть. Гарантия – 10 лет.

Сайт: https://www.karkas-na-veka.ru/

Преимущества:

  • Аккуратность, исполнительность, добросовестность работников;
  • Материалы хорошего качества;
  • Не боятся сложных проектов;
  • Оплата производится в 10-15 этапов, первый взнос составляет не более 20 процентов от общей стоимости.

Недостатки:

  • Иногда возникают сложности с менеджерами.

«Серебро»: ИнтерСити

Дата основания фирмы – 2009 год. Клиентов привлекает бесплатный расчет стройматериалов и возможность получить бесплатную консультацию. Полезную информацию клиенты могут получить также на сайте компании. Гарантия дается на 10 лет. При строительстве каркасного дома за квадратный метр берут от 12 тысяч рублей.

Сайт:https://enter-city.ru/

Плюсы:

  • Информационный сайт;
  • Приятные расценки;
  • Есть бесплатные дополнительные услуги;
  • Обходительный персонал.

Минусы:

  • Работу отдельных бригад требуется контролировать.

«Золото»: Мечтаево

Москвичи и жители Подмосковья узнали о компании в 2002 году. За эти годы «Мечтаево» стала одной из самых уважаемых подрядчиков  и поставщиков материалов и услуг в сфере строительства. Специализация – возведение каркасных домов и каменных зданий. Гарантия составляет до 20 лет. Средняя цена дома – около 3 миллионов рублей.

Сайт: https://www.mechtaevo.ru/

Преимущества:

  • Сертифицированные качественные материалы;
  • Длительная гарантия;
  • Использование собственной технологии.

Минусы:

  • Не соблюдаются сроки, особенно если дело касается «бюджетных» построек.

Данный рейтинг составлен по отзывам на интернет-форумах.

Решая, какой лучше купить дом, следует «прогуляться» по Всемирной паутине и изучить мнения клиентов строительных фирм, эта информация будет полезна.

Если у Вас есть опыт строительства каркасного дома, оставьте комментарий. Поделитесь мнением, по-Вашему, какая технология более подходит для российского климата? Какая компания оставила о своих сотрудниках самые хорошие впечатления, а с какой лучше не связываться? Ваши советы помогут гостям сайта «Янашла» определиться с выбором.

Смотрите также:
Смотрите также:
х

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите Ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

 Я ознакомлен с условиями пользовательского соглашения *