🏠Лучшие сайты для продажи недвижимости в России на 2020 год

Нестабильность в экономическом плане и всеобщая обеспокоенность по поводу пандемии увеличили спрос на недвижимость на современном рынке. Предприимчивые россияне быстро поняли, что квартиры, коттеджи или земельные участки стали валютой, обеспечивающей уверенность в завтрашнем дне. Вторичное жилье, новостройки и земельные участки позволяют не только выгодно инвестировать деньги, но и приумножить свой капитал. Квартиру со временем можно выгодно продать или сдать в аренду. В последнее время предложения по продаже жилья можно встретить не только в бумажных изданиях, но и на просторах интернета. Каждый из таких порталов имеет свои «фишки», с которыми лучше заранее ознакомиться перед продажей или арендой земельного участка, квартиры, жилого или нежилого строения. Редакция сайта «ЯНашла» подготовила для Вас рейтинг лучших платформ для продажи недвижимости в РФ на 2020 год.

Каким должен быть этот ресурс

Сервис по продаже жилых и нежилых объектов, земельных участков должен обладать такими ключевыми элементами:

  • Простая, удобная и четкая навигация;
  • Актуальность информации;
  • Уровень ежемесячной посещаемости;
  • Комфортная поисковая система;
  • Количество предоставляемых городов;
  • Наличие сильного, продающего и цепляющего контента;
  • Наличие мобильной версии;
  • Адаптивный дизайн.

Когда потенциальный клиент посещает сайт, он планирует быстро найти ту информацию, которая ему необходима. Простота навигации позволит облегчить этот процесс. Работа над поисковой системой станет важным приоритетом для создателей сайта. Интернет-ресурс должен предоставить возможность быстро найти квартиру, нежилое помещение, коттедж или земельный участок в конкретном городе, в определенном ценовом сегменте.

Наличие на платформе продающего, цепляющего, полезного контента сделает работу сайта эффективной. На таком ресурсе должны находится такие функции:

  • Меню;
  • Функционал для размещения объявлений;
  • Поисковая строка;
  • Контент.

Нередко компании, предоставляющие услуги по продаже или аренде жилья, оформляют сайты в классическом стиле. Это создает у клиентов ощущение стабильности, надежности и подтверждает хорошую репутацию фирмы. Яркий и красочный сайт больше привлекает молодых покупателей квартир. У людей постарше такие сервисы доверия не вызывают. Наличие отзывов на сайте повышает уровень доверия, но опытные пользователи будут искать отзывы о компании и на других ресурсах. Это позволит уберечься от проплаченных комментариев.

ТОП сайтов для продажи недвижимости в России на 2020 год

Приобретение жилья требует тщательного подхода и определенной осторожности. В последнее время поиск вариантов жилья производят на просторах всемирной информационной сети. Чтобы выбрать надежную площадку для размещения объявления о продаже и аренде жилья или земельного участка, нужно внимательно относиться к выбору портала по недвижимости. Редакция сайта«ЯНашла» подготовила для своих посетителей небольшой обзор лидирующих сайтов по продаже различных объектов недвижимости.

Бесплатные

Авито

Одним из самых распространенных проверенных сайтов по продаже и аренде объектов недвижимости является «Авито». Этот сервис посещается ежемесячно более 35 млн. пользователей. Тут имеется возможность найти требуемое предложение, указав множество параметров. Понятный интерфейс делает посещение сайта комфортным и полезным. «Авито» требует регистрации на платформе. Выполняя эту процедуру, посетитель ресурса должен выбрать категорию между частным лицом и компанией. Эта информация будет отображена в объявлении. При подаче предложений продавец указывает количество комнат, этажность, размеры, наличие ремонта и другую информацию. По истечении срока подачи на контактный телефон и электронную почту приходит оповещение. Продавцу будет предоставлена возможность продления срока подачи за 50 рублей.

Воспользовавшись дополнительными услугами, которые предоставляет сайт на платной основе, можно значительно повысить шанс продажи. Услуга VIP-объявления выделяет красной рамкой предложение продавца и помещает его в верхней части страницы. Эта услуга рассчитана на неделю. Стоимость ее составляет 719 рублей. Пакетные тарифы отличаются количеством подачи предложений. Цена их может отличаться в зависимости от региона.

Достоинства:

  • Посещаемость;
  • Картографический сервис;
  • Система фильтров;
  • Возможность выбора квартиры, дома или земельного участка за пределами России;
  • Наличие мобильного приложения;
  • Поисковая система;
  • База недвижимости.

Недостатки:

  • Количество рекламы;
  • Количество мошенников;
  • Некорректная система рейтинга продавцов;
  • Бездействие службы поддержки;
  • Необоснованная блокировка модераторами.

Яндекс Недвижимость

Данный сервис, запущенный одноименной российской компанией в 2010 году, является одним из крупнейших порталов, где свои объявления могут разместить частные лица, агентства, застройщики. Интересно, что изначально сервис был запущен лишь в Северной столице и работал в формате агрегатора, постепенно расширяя региональное присутствие. В процессе работы также регион за регионом Яндекс Недвижимость стали уходить от агрегации, и размещение объявлений становилось возможным непосредственно на странице ресурса.

Интерфейс страницы в целом схож с большинством сервисов компании, меню — лаконичное и понятное, выделены блоки быстрого доступа квартир на продажу, аренды, новостроек и т.д. в зависимости от региона.

Просмотр объявления целиком, в том числе контактных данных владельца или лица/организации, разместивших объявление доступны без регистрации.

Для того, чтобы разместить объявление требуется наличие аккаунта (эл.ящика) в мэйл-сервисе Яндекс Почта.

Достоинства:

  • Для просмотра объявлений регистрация не нужна;
  • Наличие полезных сервисов: динамика цен, история объявлений по дому, где находится интересующий объект и т.д.;
  • Есть возможность поиска объекта по карте;
  • Удобная система фильтрации (по типу квартиры, по количеству комнат, по районам и т.д.

Недостатки:

  • Сервис не несет ответственности за достоверность данных в объявлениях, поэтому высоки риски, что картинка не фото может не совпасть с действительным состоянием квартиры;
  • Не исключается присутствие мошенников, хотя сервис оставляет за собой право истребования различного рода документации по объекту недвижимости.

МирКвартир

Этот проект разработан Российской Гильдией Риелторов для создания комфортного, простого, прозрачного, цивилизованного рынка недвижимости. Чтобы привлечь больше посетителей и помочь определится с выбором, эксперты портала регулярно пополняют ресурс полезными статьями на разную тематику. Перед размещением публикации частное лицо сможет ознакомиться с аналитикой ценового сегмента и получить массу полезной информации. Динамику ценового сегмента можно просмотреть за разные интервалы времени. Сервис посещает около 14 000 пользователей в сутки. Владельцам объявлений предоставлена возможность платного продвижения. Для каждого региона здесь указывается риэлторские агентства с выгодными предложениями. В строке поиска можно выбрать тип жилья, месторасположение, стоимость, наличие станций метро.

Достоинства:

  • Бесплатность публикаций;
  • Дизайн;
  • Авторитетность платформы;
  • Фильтрация;
  • Отсутствие скрытых данных;
  • Доступные цены на дополнительные функции;
  • Количество справочных данных.

Недостатки:

  • Отсутствие мобильного приложения;
  • В преимущественном большинстве здесь размещены предложения от риелторов;
  • Много объектов на уровне «котлована».

Юла

Эта доска объявлений принадлежит крупнейшему IT- холдингу Mail Group. Продажу или приобретение недвижимости на этом ресурсе оптимальнее производить в своем регионе. Размещение предложений осуществляется на бесплатной основе. Использование мобильного приложения позволит заработать определенные бонусы, которые посетители сайта может потратить на оплату платных услуг. Мощная рекламная компания делает компанию лидирующей среди подобных платформ. Его часто называют главным конкурентом «Авито». Фильтры на платформе детализированы. Продавец должен указать полную информацию о предлагаемом объекте. Ежемесячно сайт посещает свыше 30 млн. человек. На платформе имеются и другие товары, кроме недвижимости.

Достоинства:

  • Интерфейс;
  • Проработанные фильтры;
  • Детализированные объявления;
  • Малое количество платных сервисов;
  • Стоимость платных услуг;
  • Бесплатное размещение;
  • Привязка к геолокации.

Недостатки:

  • Регистрация требует привязки мобильного телефона или страниц из соцсетей;
  • В большом информационном потоке объявление легко теряется;
  • Платформа ориентирована на продажу товаров, услуг.

Realty.mail.ru

Широкая база и дружелюбный интерфейс позволяет использовать площадку опытным владельцам недвижимости и только начинающих пользоваться такими сервисами. Сайт выступает в качестве катализатора объявлений с других платформ. Площадка посещается более 2 млн. людей в сутки. Удобство поисковой системы делает процесс поиска жилья простым и комфортным.

Достоинства:

  • До 5-ти объявлений можно разместить бесплатно;
  • Огромная база справочных, информационных материалов;
  • Удобство поиска;
  • Дизайн;
  • Число публикаций;
  • Актуальность информации;
  • Помощь оператора при оформлении объявлений;
  • Данные о ситуации на рынке недвижимого имущества.

Недостатки:

  • Некорректный поиск в регионах;
  • Нет мобильной версии;
  • 14 дней бесплатной публикации.

Irr.ru Из рук в руки

Многие владельцы современных квартир предпочитают посещать именно этот ресурс для размещения объявлений. Предложения, выставленные на этой площадке, будут дополнительно опубликованы в печатном виде. Частные посетители сервиса подают объявления бесплатно, а для риелторских компаний предоставлена возможность подключение услуги «премиум» на платной основе. Объявление находится на площадке в течение 30 дней. Посещаемость сайта около 750 тысяч в месяц. Обновление информации производится ежедневно. На площадке можно быстро отыскать требуемую недвижимость по ключевым словам. Подвинуть предложение на высокие позиции и увеличить вероятность продажи можно, уплатив некоторую сумму денег.

Достоинства:

  • Бесплатность размещения;
  • Актуальность предложений;
  • Дизайн;
  • Количество посетителей;
  • Адаптация под мобильные устройства;
  • Обширная база.

Недостатки:

  • Проработанность системы поиска недвижимости;
  • Предложения на сайте публикуется общего характера.

Move.ru

Стремление продать квартиру позволяет пользователю познакомиться с услугами этого ресурса. Сайт специализируется на продаже недвижимости в населенных регионах и крупных городах. Для продажи жилья в небольших населенных пунктах размещать предложения на этом ресурсе неэффективно. Узкая специализация платформы является существенным недостатком, поэтому сайт не занимает лидирующего списка в рейтингах по продаже жилищных объектов. Продавать на платформе жилье высокого класса в новостройках или престижных районах больших городов здесь удобно и результативно. Портал предлагает множество дополнительных функций для повышения вероятности продажи недвижимости. Пользователи смогут создавать личные страницы агентов, приглашать сотрудников в виртуальные агентства недвижимости, вести блоги и размещать пресс-релизы.

Достоинства:

  • Поддержка специалистов;
  • Сотрудничество с риелторскими агентствами, застройщиками и финансовыми организациями;
  • Дизайн;
  • Наличие справочных, информационных материалов;
  • Актуальность объявлений.

Недостатки:

  • Узость специализации.

KVADROOM.RU

Сервис отличается удобной системой поиска, количеством объявлений о вторичной недвижимости и новостройках. При поиске требуемого варианта необходимо указать вид недвижимости, тип сделки, регион поиска. Платформа представляет собой единую базу данных объектов недвижимости в регионах России и за рубежом. На площадке публикуются объявления мультипостинговых систем, агентств недвижимости, риелторов и собственников жилищных объектов. Ежемесячно сайт посещает более 2 млн. посетителей. На сайте запрещается использовать сокращения при описании объектов, публиковать недостоверную информацию или дублировать ее. Объявление может быть заблокировано модератором при публикации чужих фото или размещения объявлений без изображений.

Достоинства:

  • Интерфейс;
  • Поисковая система;
  • Рассылка на электронную почту;
  • Дизайн;
  • Технология узкого геотаргетинга;
  • Адекватность цен;
  • Индивидуальная независимая политика;
  • Оперативность техподдержки;
  • Адаптированность к мобильным устройствам;
  • Бесплатность размещения предложений.

Недостатки:

  • Нововведение по контролю за ценами работает не всегда корректно;
  • Карточка на объект сложная, она имеет много лишних пунктов;
  • Строгая модерация.

Платные

CIAN.RU

Лидирующим порталом по продаже объектов недвижимости является «Циан». Для повышения уровня комфорта в распоряжении пользователей имеется обширная база, специальные инструменты, система фильтрации, интуитивно понятная навигация. Чтобы воспользоваться услугами этого портала, требуется завести аккаунт и подтвердить принятие условий пользовательского соглашения. Население Москвы и СПб размещает предложения бесплатно. Другие регионы оплачивают услуги сервиса согласно выбранному тарифу. Все объекты недвижимости проверены профессиональными модераторами. На сайте имеется много полезной информации, связанной с приобретением или выбором жилища. Каждый день сервис принимает более 10 млн. человек. Здесь можно найти выгодное предложение по приобретению или аренде жилья. Площадка сотрудничает со многими банками, что дает возможность приобрести жилище в ипотеку. К инновациям сервиса относят автоматическую оценку недвижимости а основе учета различных нюансов. Здесь можно увидеть кадастровую оценку недвижимости и сумму налога, а также особенности района, динамику ценового сегмента.

Достоинства:

  • Консультация профессионалов на бесплатной основе;
  • Мобильная версия;
  • Меню;
  • Простота использования сервиса;
  • Новостная рассылка;
  • Мало фейков;
  • Сотрудничество с банками;
  • Стоимость публикации;
  • Дизайн.

Недостатки:

  • Платность;
  • Количество объявлений от посредников.

DOMOFOND.RU

На этой платформе пользователи смогут платно размещать свои объявления, касающиеся продажи или приобретения недвижимости. Покупателям здесь предоставлена широкая база квартир, земельных участков, жилых и нежилых помещений. Проработанная система поиска позволяет комфортно и оперативно отыскать оптимальный вариант. Объявления с максимально заполненной информацией и красивыми фото занимают верхние строчки. Компания сотрудничает с многими банками страны. Посетителям предоставлена возможность рассчитать сумму ипотечного кредита при помощи специального калькулятора. Здесь имеются образцы документов, аналитические заключения и оценки специалистов. Ежедневно сайт посещает более 50 000 человек. Если на публикации имеется «Знак качества», то статус продавца проверен компанией. Чтобы риелтору получить такое отличие, нужно создавать объявления, руководствуясь правилами, быть зарегистрированным на сайте не менее 3-х месяцев, размещать предложения с фото. Предложения по продаже недвижимости на сайте «Домофонд» размещаются от частных пользователей, компаний, риелторов и площадки «Авито». Продавцы недвижимости могут поднять свой пост выше в поисковике за счет пользования платной услугой «Премиум-объявление».

Достоинства:

  • Каталог полезных статей;
  • Версия для мобильного устройства;
  • Удобство поиска;
  • Сотрудничество с многими банками;
  • Актуальность базы;
  • Предложения с других площадок;
  • Географический охват;
  • Количество предложений;
  • Рассылка свежих объявлений.

Недостатки:

  • Количество платных услуг;
  • Наличие мошенников.
  • Скудное количество параметров для поиска.

Мы рассмотрели самые популярные площадки по продажам квартир, земельных участков, жилых и нежилых помещений. Если у Вас есть опыт продаж на сайтах недвижимости РФ, описанных в рейтинге, или Вы предпочитаете посещать другие интернет-ресурсы, расскажите нам об этом в комментариях.

Смотрите также:
Смотрите также:
х

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите Ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

 Я ознакомлен с условиями пользовательского соглашения *